יוקר מחיה
מה זה יוקר דיור, מי מרוויחולמה?
גם מי שקנה לפני עשר שנים לא באמת על סעלייה מטורפת,
כי זה על הנייר.
אם הוא ימכור את הדירה בשביל לקנות דירה אחת,
הדירה האחרת היא תיקרא עוד יותר.
דבר שני, יש לו שלושה ילדים.
משפחה מוצאת יש לה שלושה ילדים.
אז נניח שאתה קנית במיליון,
ועכשיו הדירה כביכול שווה שני מיליון.
אבל זאת הדירה.
והילדים שלך עכשיו צריכים לקנות שלוש דירות
בשני מיליון, במקום שלוש דירות במיליון.
ולכן אין אף אחד שירוויח באמת.
כל עם ישראל הפסיד.
מי שירוויח זה הבנקים.
הממשלה שקיבלה שישים אחוז
מעליית מחירי הדירות,
פרטים נוספים על המוצר או השירות המוצג
הטקסט מסביר מדוע עליית מחירי הדירות בעשור האחרון אינה באמת רווחית לרוב אזרחי ישראל:
רווח “על הנייר” בלבד – מי שקנה דירה לפני עשר שנים רואה ערך גבוה יותר, אבל אם ימכור וצריך לקנות דירה אחרת, גם הדירה יקרה יותר.
צרכים משפחתיים גדלים – למשפחה עם שלושה ילדים תידרשנה בעתיד שלוש דירות; במקום שלוש דירות שמיליון ש״ח כל אחת, הן יעלו כעת כשני מיליון ש״ח.
אין מנצחים אמיתיים – הציבור לא מרוויח, משום שההוצאות שלו עולות במקביל לשווי הנכסים.
מי כן מרוויח? הבנקים (מריבית ומשכנתאות גדולות יותר) והממשלה (מתמלוגים ומסים על עסקאות ומקרקעין).
לכן, לפי הטקסט, העלייה במחירי הדיור היא משחק סכום‑אפס לציבור הרחב – התועלת מצטברת בעיקר אצל הגופים הפיננסיים והמדינה.
קבל ניתוח מפורט על איכות הסרטון שלך כדי ללמוד איך להשתפר.
רק מעלה הסרטון יכול להתחיל ניתוח.